01判断
先分清轻重。
结合房屋、竞争房源和时间，判断哪些准备值得做，哪些投入缺乏明确作用。
ROBERT LU / 吕行 · BROKER
下一步，
心中有数。
卖房，关乎一个家的下一步。
值得认真想清楚，再从容往前走。
YORK REGION & NORTH YORK ENGLISH / 中文
01 / 从你的处境出发
你正在考虑，
怎样的下一步？
有用的建议，从理解你的实际情况开始。选择与你最接近的一项。
02 / 每一步背后的工作
判断有依据，
执行有章法。
把理性分析和项目协调经验，用在真正影响结果的选择上：做什么、投入多少、何时行动，以及怎样回应市场。
02谈判
看清整份报价。
价格只是其中一部分。交易条件、时间安排和对方的关键诉求，都影响谈判。
03协调
把细节落实好。
衔接房屋准备、布置、摄影和上市，明确分工，及时沟通进展。
案例手记
02+
此前上市两个多月
仍未售出
关键调整
中性色粉刷，减少杂物，专业布置。
再依据当时市场，制定叫价策略。
结果超叫价成交。
依据 Robert 回忆整理的历史匿名案例。每次交易结果不同。
04 / 计划背后的这个人
我是吕行。
Robert Lu 吕行
数学背景，让我习惯追问依据。
项目管理经验，让我重视每个环节如何衔接。
在多伦多大学读电脑专业研究生、从事 IT 开发与项目管理之后，我于 2006 年进入地产行业。现在，我帮助业主理清选择，也把一份经过认真考虑的计划，落实到具体细节。
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